Post Top Ad
الأحد، 21 فبراير 2021
الخميس، 18 فبراير 2021
مؤامرة اعضاء مجلس النواب على الشعب الغلبان - 4 حالات لإخلاء الوحدة فورًا في مشروع قانون جديد للإيجار القديم (مؤامرة السيسي )
حال غلق الوحدة المؤجرة لمدة 3 سنوات لغير غرض السفر.
مرور مدة ٣ سنوات على استخراج ترخيص بناء جديد باسم المُستأجر أو زوجته أو أولاده القصر.
مرور ٣ سنوات على حصول المستأجر على مسكن من برامج الإسكان التي تُقدمها الدولة.
مرور ٥٠ عام على تحرير العقد الأصلي في بداية العلاقة الإيجارية الأصلية للعين المؤجرة، بما يعني تقييد حق توريث العلاقة الإيجارية بهذه المدة.
وقال النائب أحمد عبد السلام قورة ، عضو مجلس النواب مقدم مشروع قانون بتعديل قانون الإيجارات القديمة، وتنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، رقم 136 لسنة 1981، إن هدفه من التقدم بمشروع القانون، إحياء الثروة العقارية المهدرة.
وأكد قورة، أن الهدف من تعديل القانون قانون الإيجار القديم رفع الظلم والافتراء، عن عدد كبير من الملاك، الذين حكم عليهم بـ «الفقر» مع مرور الزمن، حيث سمح بتوريث «أملاكهم» للمستأجرين دون وضع قواعد تراعي زيادة هذه القيمة الإيجارية مع معدلات التضخم وزيادة الأسعار.
وقال قورة: نحن هدفنا السامي من هذه التعديلات هو تحقيق التوازن فى علاقات الإيجار القديم، فى ظل شكوى ملاك العقارات القديمة من عدم تحقيق القيمة الإيجارية أى توازن مع ارتفاع الأسعار.
وأضاف قورة: إن الساكت عن الحق شيطان أخرس، وعلينا أن لا ندفن روؤسنا في الرمال دون مواجهة تلك المشكلة «القديمة» التي مر عليها ما يقرب من 60 عامًا، مشيرًا إلى أن «الأفكار الاقتصادية» تغيرت أيضا كما تغيرت العلاقات الاجتماعية، وهنا يجب على الجميع العمل لحصول كلٍّ من المالك والمستأجر على حقوقه ومعرفة واجباته، بحيث تكون هناك «علاقة متوازنة» بينهما.
وقال قورة: من المؤسف ألا نقترب من هذا القانون لإعادة الأمور لنصابه الصحيح، بعد مرور أكثر منذ نحو 16 عامًا من مناقشتة على أبعاد متفاوتة، سواء على المستوى الحكومي أو البرلماني دون الوصول لقرار حاسم لمواجهة الإيجارات القديمة التى كانت قد حصرها الجهاز المركزى للتعبئة والإحصاء لوزارة الإسكان والتي يصل عددها إلى نحو 3 ملايين و20 ألف وحدة، من بينها أكثر من مليون وحدة مغلقة دون استغلال.
وتابع قورة: ليس من الطبيعى أن يكون المستأجر مقيمًا في فيلا أو شقة بكومباوند في مدينة جديدة ولديه شقة ايجار قديم في الزمالك أو وسط البلد أو جاردن سيتى، هنا يجب عدم دعمه، وعودة حق المالك فى وحدته، وزيادة القيمة الايجارية بما يتناسب مع مكان الوحدة السكنية أيضا.
وحذر قورة ، من تأجيل الإصلاح الذي يزيد من تعقيد الأزمة، خاصة وإن قانون الإيجار القديم لم يعد مناسبًا لطبيعة الحياة الحالية، وبالتأكيد هو أحد الملفات التى تحتاج إلى إعادة هيكلة بما لا يضر بالبسطاء من المستأجرين والملاك.
الثلاثاء، 16 فبراير 2021
دراسة جديدة: فصيلة الدم" O" تحمي حقًا من كورونا
كثر الحديث حول أن هناك من الناس من لا يصابون بوباء كورونا وذلك عائد إلى فصيلة دمهم! وفي هذا الباب، تقول نتائج دراسة جديدة أجراها باحثون فرنسيون إن فصائل الدم يمكن أن يكون لها تأثير على الإصابة بفيروس كورونا. وتقول الدراسة إن الأفراد من مجموعة فصيلة الدم" O"، وهم كُثر ٌفي فرنسا، هم أقل إصابة أو عرضة للفيروس.
وفي هذا السياق، أظهرت أولى الدراسات التي أجريت في شهر مارس /أذار 2020 في ثلاثة مستشفيات في ووهان وشنتشن في الصين ، في معمعة تفشي الجائحة، فإن فصيلة الدم O ستكون أقل عرضة "بشكل ملحوظ" للإصابة بالفيروس.
وبالأرقام، من بين 2173 مريضًا مصابًا بـ SARS-CoV-2 ، أظهرت النتائج أن فصيلة الدم A كانت مرتبطة بخطر أعلى للإصابة بـ Covid-19 (+ 20٪) ، بينما ارتبطت فصيلة الدم O بانخفاض خطر الإصابة (-33) ٪ منذ هذه الدراسة الأولى من نوعها .
الدراسة نفسها، قام بها العديد من العلماء عبر العالم خاصة في الدنمارك ، الولايات المتحدة، بريطانيا ، فرنسا بلجيكا ثم اسبانيا.
وفي هذا السياق كذلك، قام عالم المناعة الفرنسي جاك لو بيندو ، مدير الأبحاث في Inserm وفي جامعة في مدينة نانت، قبل أيام قليلة، مع متخصصين آخرين بدراسة جديدة تم نشر نتائجها في مجلة الفيروسات، وهي تربط جدا فصائل الدم بدى الإصابة ب الكوفيد.
- خطر الإصابة أقل بنسبة 25٪ للمجموعة "" O
يظهر الاستنتاج الرئيسي لهذه الدراسة الفرنسية أن المرضى الذين لديهم فصيلة الدم O ، يتمتعون بحماية أفضل من، Covid-19 ، واعتمد هؤلاء الاطباء على آلاف البيانات من العديد من البلدان.
و "تبدو فصيلة الدم O واقية أكثر مقارنة بالأنواع غير O" .
- كيف يفسر ذلك؟
لإيجاد سبب لهذا المستوى المنخفض من العدوى، افترض الباحثون أنه يجب العودة إلى خصائص فصائل الدم.
ويبدو أن أفراد المجموعة O يمتلكون بشكل طبيعي الأجسام المضادة A والأجسام المضادة B .
في حين أن الذين هم في المجموعة (أ) لديهم فقط أجسام مضادة (ب) والعكس صحيح ، فإن الذين هم في المجموعة (ب) لديهم أجسام مضادة (أ) فقط.
وأوضح الباحث الفرنسي جاك لو بوندو ،أنه إذا تمت إصابتهم من قبل شخص من المجموعة A أو المجموعة B ، فإن الأجسام المضادة لشخص من فصيلة الدم O "يمكن أن تقضي تماما على الفيروس" .
الاثنين، 15 فبراير 2021
أسماء.. أشهر أدوية علاج السعال والكحة الجافة
يعد السعال أو الكحة، أحد العلامات المنذرة على الإصابة بأمراض تستهدف الجهاز التنفسي، مثل نزلات البرد والأنفلونزا ومؤخراً أحد أعراض فيروس كورونا المستجد، وكذلك أحد أعراض حساسية الصدر.
وتمثل الكحة مصدر إزعاج كبير لدى المصابين، وتنقسم إلى نوعين: الكحة ببلغم والكحة الجافة، كلاهما أحد أعراض الإصابة ببكتيريا أو عدوى فيروسية في الجهاز التنفسي العلوي أو السفلي على حد سواء.
1-نوتسيل
يستخدم دواء نوتوسيل لعلاج الكحة الجافة، نظراً لتأثيره الفعال في علاج الكحة المزمنة أو الشديدة الناتجة عن الإصابة بأحد أمراض الجهاز التنفسي، لكن له آثار جانبية من فرط الحساسية واضطرابات في الجهاز الهضمي، فضلاً عن الحصول عليه تحت إشراف طبي لأخذ الجرعات المحددة، كما أنه له بعض المضاعفات على الحوامل وعند الرضاعة الطبيعية والأطفال أقل من عمر عامين.
2- برونكوفين
هو شراب مهدئ للشعب الهوائية؛ وله تأثير فعال في علاج السعال ببلغم، لأنه أحد الأدوية المذيبة للبلغم، فضلاً عن تأثيره الفعال كعلاج لاحتقان الحلق، نظراً لأن دواء برونكوفين أحد مضادات الهيستامين الذي يمنع الجسم من إنتاج الهيستامين، الذي يفاقم أعراض الحساسية أثناء الإصابة بنزلات البرد والأنفلونزا.
3- سيلجون
يعتبر دواء سيلجون أحد أدوية علاج الكحة الجافة غير المصحوبة ببلغم، وذلك لأنه يحتوي على بيبازيثات هيدروكلوريد " Pipazethate Hydrochloride"، ويمتاز بأنه مثبط للسعال ذا تأثير سريع وفعال حيث يهدئ السعال من 10 إلى 30 دقيقة.
4- إيفيروسبان
هو أحد الأدوية العشبية لعلاج الكحة الجافة وتهدئة الشعب الهوائية والتخلص من الحساسية، المصنوع من أوراق اللبلاب، وهو يساعد على تذويب المخاط الموجود على الجهاز التنفسي، مما يسهل من انبساط عضلات الجهاز التنفسي وبالتالي سهولة تدفق الهواء إلى الرئتين.
الأربعاء، 10 فبراير 2021
«وقفة رجالة».. قرية زاوية الناعورة تجمع 300 ألف جنيه لسداد ديون شاب مغترب تعرض للنصب
نجح أهالي قرية زاوية الناعورة بمحافظة المنوفية، في جمع مبلغ 300 ألف جنيه لسداد ديون أحد شباب القرية المغتربين في سلطنة عمان، والذي تعرض لعملية نصب من صاحب محل وفر خارج البلاد ليجد الشاب نفسه في مأزق، وهنا تدخل أبناء قريته وقرروا ضرب أروع الأمثلة في التعاون والتآخي فيما بينهم من خلال مساعدة الشاب في جمع مبلغ كبير لمساعدته في حل أزمته وسداد ديونه.
القرية تجمع 300 ألف لسداد دين الشاب المغترب
وعقب حدوث العديد من المشاكل للشاب نتيجة عملية النصب، قرر أهالي قريته من خلال منصات مواقع التواصل الإجتماعي، الإتفاق علي جمع مبلغ من أهالي القرية وإرساله إلي الشاب لكي يدفع ديونه ويعود إلي مصر مرة أخري، وبالفعل بدأو في العمل علي جمع المبلغ الذي كان مفاجأة كبيرة للجميع حيث بلغ 300 ألف جنيه، بعد معاناة والده للسلف لسداد جزء من الديون، ولكن قريته وقت معه “وقفة رجالة” .
المشكلة من 7 سنوات والأهالي وقفوا مع ابن بلدهم
وأكد سامح الورداني أحد شباب قرية زاوية الناعورة القائمين علي جمع المبلغ لسداد ديون الشاب المغترب، أن المشكلة تعود إلى 7 أعوام سابقة وليست وليدة اللحظة، عندما حدثت مشكلة لابن قريتنا محمد عبدالهادي نمنم، وأنه ظل يدفع الديون ولم يستطع مغادرة سلطنة عمان بسببها وتم حبسه لمدة 7 أشهر، وجميع الأهالي قرروا التعاون والتكاتف لسداد الدين عن ابن القرية .
وأضاف الورداني، في تصريحات خاصة لـ«الوطن»، أنه تم فتح باب المساعدة للشاب المغترب ونجحت القرية في جمع المبلغ المطلوب، مؤكدا أن الشاب سيقوم بسداد كامل دينه والسفر من سلطنة عمان إلي مصر خلال الأسبوع الجاري، وأن ما قامت به القرية يضرب به المثل في التعاون والتآخي والوقوف بجوار بعضنا البعض في الأزمات التي نمر بها .
ولم تكن هذه هي المرة الأولى التي يتكاتف فيها أبناء قرية زاويةالناعورة بمركز الشهداء لمساعدة بعضهم البعض في المواقف الصعبة، وكان من بين تلك المواقف مساعدة أحد أبناء القرية من غير القادرين في قيمة عملية زراعة كلى والتي تقدر بمبلغ 250 ألف جنيه، تم دفعها له بالكامل بعد جمعها من أبناء القرية.
الاثنين، 8 فبراير 2021
العالم المصري الدكتور "علي مصطفى مشرفة" الملقب بـ (إينشتاين العرب)
مكوّن شائع يساعد على التخلص من رائحة الفم الكريهة وتحسين الصحة
تحتوي صودا الخبز على عدد من الفوائد الصحية التي قد لا تعرفها، بما في ذلك علاج حرقة المعدة وحتى المساعدة في ممارسة الرياضة.
ويُزعم أن صودا الخبز تعمل على تحسين صحة الناس، وكذلك لعلاج عدد من الحالات الطبية الشائعة. وكُشف عن إمكانية تخفيف رائحة الفم الكريهة باستخدام غسول الفم بصودا الخبز، وفقا لروسيا اليوم.
وتُستخدم صودا الخبز، المعروفة باسم بيكربونات الصودا، بشكل شائع في خبز الكعك والحلويات. كما دعم خبراء التنظيف صودا الخبز كبديل رخيص لمنتجات التنظيف باهظة الثمن.
ولكن، يمكن أيضا استخدام صودا الخبز لتحسين صحتك العامة، عن طريق تخفيف حكة الجلد، وحتى التخلص من تقرحات الفم.
ويمكن قتل البكتيريا الزائدة في فمك باستخدام غسول فم صودا الخبز محلي الصنع. وكل ما تحتاجه هو بضع ملاعق صغيرة من صودا الخبز لصنع غسول الفم الخاص بك، على الرغم من أن الجمع بينه وبين معجون أسنان صودا الخبز، يمكن أن يساعد في التخلص من رائحة الفم الكريهة لفترة أطول.
وقال موقع Healthline الطبي: "أظهرت الدراسات أن صودا الخبز، المعروفة أيضا باسم بيكربونات الصوديوم، يمكن أن تقتل البكتيريا في الفم بشكل فعال. وتشير الأبحاث إلى أن معاجين الأسنان التي تحتوي على تركيزات عالية من صودا الخبز تقلل بشكل فعال من رائحة الفم الكريهة. ولعمل غسول للفم من صودا الخبز، أضف ملعقتين صغيرتين من صودا الخبز إلى كوب من الماء الدافئ. وضع غسول الفم في فمك لمدة 30 ثانية على الأقل قبل بصقه".
وتتمثل أفضل طريقة لمنع ظهور رائحة الفم الكريهة، في التأكد من تنظيف أسنانك بانتظام. وينبغي تنظيف أسنانك ولثتك برفق مرتين يوميا لمدة دقيقتين في كل مرة.
وقد يكون سبب رائحة الفم الكريهة هو تناول أو شرب الأطعمة ذات الرائحة النفاذة أو الأطعمة الحارة. ويمكن أن تؤدي أمراض اللثة أو التهابات الأسنان أيضا إلى رائحة الفم الكريهة.
المشاركات الشائعة
-
تحميل ومشاهدة من هنا :
-
قصة حياة الرئيس محمد انور السادات ولد الرئيس السادات فى 25 ديسمبر سنة 1918 بقرية ميت ابو الكوم بمحافظة المنوف...
-
Psitive and Negative impacts of oEconomic Growth The concept of economic growth is one which has attracted the interest and focus of r...
-
Image caption الخميني يصلي في حديقة منزله بمنفاه في فرنسا قبل أربعين عاما، عاد رجل الدين الإيراني آية الله الخميني إلى بل...
Popular Posts
-
تحميل ومشاهدة من هنا :
-
قصة حياة الرئيس محمد انور السادات ولد الرئيس السادات فى 25 ديسمبر سنة 1918 بقرية ميت ابو الكوم بمحافظة المنوف...
-
Psitive and Negative impacts of oEconomic Growth The concept of economic growth is one which has attracted the interest and focus of r...
-
للمشاهدة والتحميل الملف من هنا
-
صديقي وظهري مات من شهور وعرفت بالصدفة . كنت قلق جدا عليه ، الواتس مش شغال والفيس غير نشط من أخر محادثة بينا بمناسبة عيد ميلاده . لل...
-
. إن القول بأن التجارة الإلكترونية بدأت تهيمن على عالم البيع بالتجزئة لن يكون مبالغة. من المتوقع أن تتجاوز مبيعات التجزئة في التجا...
-
تحية للأحباب ربنا.... شهداء عجرفة الداخلية وفسادها في حقبة الوزير الفاسد حبيب العادلي ورئيس فاسد ( حسني مبارك)
-
ممارسات خاطئة تتعلق بالطعام والشراب الذي نتناوله، يفعلها الكثيرون دون دراية أنها تؤذي الصحة وتصيب الجسم بالعديد من الأمراض. الدكتورة شيرين ع...
أخلاءالمسئولية
أشتري أدوات العناية بطفلك من موقع أمازون ليصلك لباب بيتك
فرصة بيع محل بشارع الهرم 100 متر
المتابعون الأوفياء
المشاركات الشائعة
-
تحميل ومشاهدة من هنا :
-
قصة حياة الرئيس محمد انور السادات ولد الرئيس السادات فى 25 ديسمبر سنة 1918 بقرية ميت ابو الكوم بمحافظة المنوف...
-
Psitive and Negative impacts of oEconomic Growth The concept of economic growth is one which has attracted the interest and focus of r...
-
Image caption الخميني يصلي في حديقة منزله بمنفاه في فرنسا قبل أربعين عاما، عاد رجل الدين الإيراني آية الله الخميني إلى بل...